Cách sinh viên làm giàu: Thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại

Thuê một ngôi nhà và thuê nó không còn là một công việc kinh doanh mới nữa, nhưng có lẽ gần đây các sinh viên đã rất quan tâm.

Trước đây, học sinh đã chọn làm giáo viên, quản lý bảng, bán quần áo, kiếm sống và tham gia giáo dục. Nhưng cho đến ngày nay, ngoài những công việc này, sinh viên còn xâm chiếm lợi nhuận kinh doanh, không ai trong số đó là một hình thức thuê và cho thuê.
Thuê từ cho thuê căn cứ, sau đó thuê

Hiện tại, mặc dù không có nhiều nhà ở giá cả phải chăng, nhưng nếu bạn thấy khó tìm, bạn vẫn có thể thuê một ngôi nhà như vậy. Hầu hết các trường hợp thuê nhà không được chủ nhà sử dụng và không muốn rời rạc quản lý từng phòng. Vì vậy, họ cung cấp cho người thuê nhà một ngôi nhà toàn bộ sẽ chịu trách nhiệm trả tiền thuê nhà, tiện ích và các khoản phí hàng tháng khác cho quyền sở hữu nhà.

Trước đây, đối tượng thuê nhà ở Hà Nội chủ yếu là người làm việc. Họ không chỉ thuê nhà ở, mà còn thuê và nhận một số lợi nhuận.
Nhiều sinh viên đi thuê nhà và cho thuê



Nguyễn Trọng Lin, học năm thứ hai tại Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội cho biết, trong năm đầu tiên của cuộc đời cha mẹ đã thuê Linh Lin chị, ngôi nhà ba tầng của một người bạn ở Hà Nội, giá thuê hàng tháng với điện và nước khoảng 4 triệu. Một năm sau, chị Lin đã đi học và trở về nhà từ công việc, vì vậy ngôi nhà trống rỗng với 2 phòng, một phòng ở tầng hai và một căn phòng trên tầng ba. Nhận thấy đây là một cơ hội để "làm giàu", Lin cho 4 người bạn học sinh trong trường cùng thuê hai phòng, và các hóa đơn điện, nước là khoảng 2,2 triệu đồng mỗi phòng. Do đó, không cần phải quay Linh, nhưng vài trăm từ mỗi tháng.

Xem thêm giá đất quận 2 HCM

Nguyễn Thị Hải và Dương Thị Kuk, sinh viên của Đại học Công nghệ Giao thông vận tải, cũng có cùng một phương thức cho thuê một ngôi nhà ba tầng với giá thuê 5,5 triệu USD mỗi tháng. Ngôi nhà có 4 phòng ngủ, trong đó Hai và Cook chia sẻ phòng, 3 phòng còn lại cho thuê, mỗi phòng 2,5 triệu mỗi tháng (bao gồm cả điện và nước). Nhờ giá thuê nguyên liệu rẻ, và sau đó cho thuê lại, Hải và Cúc kiếm được 2 triệu một tháng mà không có nhà ở Hà Nội. Mặc dù tiền không phải là quá nhiều, nhưng nó cũng giúp. Tôi chi trả một phần chi phí, miễn là không có chủ nhà





Lin cho biết, Hải và Cook chia sẻ thực tế là hiện nay các sinh viên thích thuê một căn phòng trên cơ sở căn hộ Hà Nội, mà "giữ" các sinh viên, bởi vì họ không sống với chủ sở hữu, ở tầng trệt có một phòng khách, nhà bếp và một số phòng có máy lạnh, máy giặt và tủ lạnh, trong khi chi phí điện và nước được người dân trả tiền. Và bởi vì loại nhà này, hầu hết trong số họ được xây dựng cho công việc chất lượng, và hệ thống cửa là khá chắc chắn, không sợ trộm cắp.
Rủi ro toàn diện

Xem thêm giá đất quận 3 HCM

Mặc dù một cách rất hấp dẫn để kinh doanh, cho thuê nhà và cho thuê cũng ngụ ý một rủi ro lớn, đặc biệt là đối với những người không phải là ông chủ.

Trong trường hợp bên thuê cho thuê với mục đích sắp xếp, bên thuê sử dụng nhà để thuê cho người khác mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu để vi phạm pháp luật. Trong trường hợp này, bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê và theo quy định của pháp luật. Do đó, khi thuê nhà, học sinh nên giải thích với chủ nhà để tránh vấn đề này. \ Thuê và cho thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê có thể được đưa ra tòa như một trò chơi.

Ngoài ra, cũng có những trường hợp khi học sinh bị buộc phải thuê, người thuê nhà bỏ chạy vì không chắc chắn về người thuê nhà và không có hợp đồng không được công chứng. Trong tình huống này, người thuê nhà biết cách hút trái cây đắng.

Một rủi ro tiềm tàng khác là bạn không thể tìm được người thuê nhà, và bạn vẫn phải trả tiền thuê nhà hàng tháng cho chủ nhà, nhưng không có thu nhập để đền bù.

Ngoài ra, những rủi ro không phải là ngay bây giờ, cho thuê nguyên liệu và cho thuê vẫn còn hấp dẫn cho doanh nghiệp với sinh viên, nếu bạn biết rằng một seer sẽ được hưởng lợi rất nhiều. Kinh nghiệm để kiếm một đời.

 

Những lý do nên chọn Tòa nhà văn phòng Việt Đức Complex​

Sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống văn phòng 50 năm Việt Đức Complex đồng bộ, chủ đầu tư uy tín, thiết kế hiện đại cùng giá bán hợp lý, giá thuê văn phòng, trung tâm thương mại vô cùng ưu đãi là những lý do bạn nên lựa chọn tòa nhà văn phòng Việt Đức Complex.

1. Vị trí hoàn hảo

Dự án tại số 99 Lê Văn Lương, tiếp giáp đến tận 4 trục đường: tây bắc giáp Lê Văn Lương, tây nam giáp Khuất Duy Tiến, phía đông giáp Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum, cách mặt đường Lê Văn Lương khoảng 50 m. Từ dự án dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm Hà Nội từ tuyến đường Lê Văn Lương – Láng Hạ hay kết nối trực tiếp ra Sân bay Nội Bài thông qua tuyến đường Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.

2. Tiện ích nổi trội

Tòa nhà Việt Đức sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân dự án:

Hệ thống 3 tầng hầm: đảm bảo mỗi căn hộ đều có 01 chỗ đỗ xe ô tô và 02 chỗ đỗ xe máy. Đặc biệt, Việt Đức Complex là dự án duy hiếm có chỗ đỗ xe ngoài trời cho cư dân

Phòng sinh hoạt cộng đồng, Hệ thống thang máy tốc độ cao, Hệ thống nhà trẻ mẫu giáo, Khu Trung tâm Thương mại …

Sảnh Lounge sang trọng sẽ là nơi cư dân đón tiếp bạn bè, người thân.

Bể bơi bốn mùa rộng 600m2 theo tiêu chuẩn OLYMPIC, phòng Gym, khu thể thao,…

Xung quanh các tòa nhà là hệ thống cây xanh, vườn bốn mùa, hay vườn trên mái hứa hẹn là nơi cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Đối diện công viên hồ điều hòa Nhân Chính rộng 13 ha, lá phổi xanh của khu phía Tây giúp dự án sở hữu không gian sống xanh, môi trường trong lành.

3. Chủ đầu tư uy tín

Khách hàng đều cảm thấy an tâm và gửi trọn niềm tin bởi chủ đầu tư của dự án Việt Đức Complex là Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà – Việt Đức liên kết với các tập đoàn thiết bị công nghiệp CIE, Tổng công ty xây dựng hà nội đó là những công ty vô cùng lớn mạnh và uy tín trên thị trường bất động sản họ có bề dày kinh nghiệm về xây dựng, kinh doanh.

Sông Đà Việt Đức là tên tuổi đang lên với nhiều dự án đã triển khai: 28 toà chung cư thuộc khu Nghĩa Tân, Quận Cầu giấy, Hà Nội, nhà bán và cho thuê Trimet Nha Trang – Bay View Park tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa gồm 01 khối khách sạn 23 tầng, 2 khối condotel 40 tầng và 23 tầng với tổng số lượng 1.801 phòng …

4. Thiết kế hiện đại, phong cách phù hợp, hiện đại

Dự án tòa nhà Việt Đức Complex thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu các căn hộ đều có thể đón ánh nắng, gió tự nhiên, chiều cao tòa nhà không lớn giảm thiểu áp lực dân số lên hạ tầng, diện tích các căn hộ không quá nhỏ hay quá lớn phù hợp với nhu cầu của đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình

5. Giá bán rẻ, thuê nhất khu vực

Giá bán là điều đầu tiên mà khách hàng quan tâm, Chung cư Việt đức có vị trí vô cùng đắc địa, tiện ích hạ tầng đồng bộ cao cấp nhưng lại có giá bán vô cùng canh tranh chỉ 24,5 triệu/m2 – RẺ NHẤT KHU VỰC, đây là mức giá vô cùng hợp lý cho những người có nhu cầu mua nhà để ở và để đầu tư.