Chung cư flc 36 phạm hùng - cuộc đua chung cư cao cấp

Chung cư flc 36 phạm hùng - cuộc đua chung cư cao cấp

Với sự xuất hiện hàng loạt dự án chung cư cao cấp như chung cư flc 36 phạm hùng, thị trường địa ốc Hà Nội đầu 2015 được dự báo có nguồn cung căn hộ cao cấp khá dồi dào.
Tồn kho cạn dần
Phân khúc căn hộ trung vào cao cấp được cho là “bội thực vào những năm 2010 -2011, theo CBRE nguồn cung lên tới 90.000 căn (trong đó khoảng trên 22.000 căn là cao cấp) chiếm khoảng hơn 80% tổng số cung căn hộ trên thị trường.

​

Tham khảo thêm: hình nền đẹp.
Kể từ 2010 đến giữa 2013, các chủ đầu tư gần như không có động thái nào chuẩn bị cho dự án mới về phân khúc cao cấp, thị trường phân khúc này gần như “đóng băng”, chỉ một vài dự án của những chủ đầu tư uy tín được triển khai, đảm bảo tiến độ. Thậm chí, với chính sách của Chính phủ, nhiều đơn vị đã chuyển các dự án nhà ở thương mại này sang nhà xã hội (Năm 2014 đã có 74 dự án đăng ký chuyển sang nhà xã hội –Bộ Xây dựng).
Chủ đầu tư quay lại cao cấp
Phát tín hiệu khan hàng, nhiều chủ đầu tư bắt đầu quay lại thị trường cao cấp bằng những dự án mới. Trong đó, nhiều dự án cũ được tái khởi động trở lại. Khu vực phía Tây lại là “điểm nóng” của thị trường khi có sự khởi sắc bằng sự xuất hiện hàng loạt chung cư cao cấp như Sun Square, Goldmark City, FLC Complex 36 Phạm Hùng, Home City Trung Kính, Tràng An Complex, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh,…
Những dự án mới ra mắt này có thể cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường quý 1 năm 2015. Trong đó, một số dự án đổi tên để tiếp tục triển khai như Castle Plaza thành Goldmark City có quy mô lên tới 5.000 căn, Thăng Long Mansion thành Sun Square quy mô khoảng 500 căn,…
Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư đã quay lại thị trường cao cấp bằng phát triển những dự án mới đã ấp ủ từ trước. Đi tiên phong vẫn là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh của Vingroup tại 56 Nguyễn Chí Thanh với tổng số 378 căn hộ. Mới đây, đơn vị phân phối dự án này cho biết đã bán thành công đạt 95%.