Bởi ít nguồn cầu vì vậy giá thuê văn phòng trong Tân Bình và Phú Nhuận giảm đáng kể

Với việc nguồn cung của văn phòng cho thuê đang ở mức độ dư thừa, bởi vậy chi phí cho thuê mọi văn phòng trở nên hợp lý.

Điển hình là với văn phòng hạng A giá thuê hơn 41,9 USD/m2/tháng, hạng B là 24,3 USD/m2/tháng. Gần cuối năm năm 2014, mức giá đối với 2 loại văn phòng này cũng giảm khoảng 0,1% dành cho văn phòng hạng A và 3,7% đối với văn phòng tầm trung

Riêng về quận Tân Bình, quận này văn phòng cũng không hơn gì so với khu vực khác. Dựa vào báo cáo của sàn giao dịch bất động sản Mỹ Hưng, thời điểm này văn phòng cho thuê quận tân bình có khách thuê hạ đáng kể, cũng bởi công suất thuê không cao ở mức loại C. Mặt khác giá thuê văn phòng ở quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. mức phí thuê đang ở mức rất tốt, giảm đáng kể so với những năm trước làm những văn phòng được duy trì số người thuê ở mức rất cao tầm 82%.

Với nguồn cung ngày càng tăng, những chủ văn phòng phải giảm giá thuê hoặc tìm cách thức hiệu quả để tăng khách thuê. Đầu năm 2015, mức phí cho thuê văn phòng trong TPHCM đáng nói là văn phòng cho thuê quận phú nhuận giảm hơn 3,9% so với đầu 2013, hầu hết văn phòng cho thuê quận trung tâm thành phố giảm mạnh nhất trong năm là 6,1% dành cho văn phòng hiện đại và 8,6% văn phòng tầm trung.

​

Cũng theo thống kê của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, mọi văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận được cho là có thể phát triển nhất với sự hỗ trợ của Chính phủ trong vấn đề củng cố nguồn vốn FDI nên tỉ lệ tăng 6,7% và 2, 1% lần lượt cho bậc A và B.