Không phải cứ ven biển là giá triệu đô

Nếu như trước đây, nhà đầu tư lắm tiền nhiều của thường đầu tư hoặc mua đất xây biệt thự triệu đô thì nay thị trường xuất hiện thêm dòng sản phẩm mới. Đó là những bất động sản ven biển có giá trị chỉ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng. Dòng sản phẩm mới này đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng trở thành sân chơi của nhiều nhà đầu tư hơn. Nói cách khác, với mức giá hợp lý, người mua có thể sở hữu ngôi nhà thứ hai một cách dễ dàng hơn.

Có thể kể tới như Harmony Tower Đà Nẵng mà Công ty CP Bất động sản Điện lực Miền Trung sắp mở bán lần đầu tại Hà Nội vào ngày 30/01/15 tới đây. Tất cả các căn hộ đều đã hoàn thiện và được đưa vào khai thác. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 49m2 đến 100m2, giá từ 1 tỷ đồng.

Chủ dự án này cho biết, đã có 50% trong số 124 căn có chủ, trong đó thì có tới 90% là nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Hiện tại, giá thuê căn hộ mặt biển Đà Nẵng khoảng 400-600 USD/tháng, đem lại lợi tức cho nhà đầu tư khoảng 4.000 USD mỗi năm.

Tại Nha Trang, loại hình căn hộ này cũng được nhà đầu tư quan tâm. Trong đó có khu căn hộ hướng biển Nha Trang của Tập đoàn Mường Thanh, giá trị căn hộ dự án này cũng dao động khoảng trên dưới 1 tỷ đồng, diện tích 40m2 đến 60m2.

Theo Savills, yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hoạt động thị trường bao gồm uy tín của chủ đầu tư, tiến độ dự án, giá cả và vị trí. Tại thị trường Đà Nẵng, từ năm 2013 đến nay, có khá nhiều giao dịch đến từ người nước ngoài và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.

Đây cũng chính là lợi thế của những dự án bất động sản ven biển Đà Nẵng đã hoàn thiện, và đang chào bán ra thị trường. Phân khúc này đang ngày càng trở nên lôi cuốn hơn bởi sự đa dạng của sản phẩm, cũng như sự hấp dẫn từ các chương trình cho thuê. Một lý do khác nữa, đó là với cùng số tiền này, ở Hà Nội nhà đầu tư khó có thể mua được căn hộ với tiện ích tương đương.

Thêm một dòng sản phẩm cũng là thêm lựa chọn cho nhà đầu tư với bất động sản nghỉ dưỡng. Dự báo thị trường này đang quay trở lại và trở thành kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn nhà đầu tư.Không phải cứ ven biển là giá triệu đô