Lĩnh vực thuê văn phòng: nguồn cung quá dư, chi phí thuê sẽ tiếp tục giảm

Với việc nguồn cung dư đang xảy ra trong nhiều văn phòng cho thuê, chính vì vậy giá cả cho thuê những văn phòng trở nên giảm mạnh.
Cũng vì nguồn cung đang tăng cao, những chủ cho thuê phải điều chỉnh giá thuê hoặc nghĩ cách thức hữu hiệu để có khách thuê. Cuối năm 2014, giá cả cho thuê văn phòng trong TPHCM đặc biệt là văn phòng cho thuê quận tân bình giảm hơn 3,6% so với giữa 2014, các cao ốc cho thuê phía trung tâm thành phố giảm hơn trong năm là 4,6% dành cho hạng A và 7,3% văn phòng tiện nghi.

​

Điển hình là với văn phòng hạng A giá thuê chỉ 24,5 USD/m2/tháng, văn phòng tiện nghi là 29,5 USD/m2/tháng. Khoảng quý 4 năm 2014, mức giá dành cho 2 hạng văn phòng này cũng giảm cỡ 0,1% dành cho văn phòng hạng A và 2,3% dành cho loại B

Nói về khu vực Bình Thạnh, quận này văn phòng cũng không hơn gì so với quận khác. với thông số của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, hiện tại văn phòng cho thuê quận bình thạnh có khách thuê giảm rõ rệt, nguyên nhân là do công suất thuê thấp ở mức hạng C. Bên cạnh đó giá thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. giá cả thuê đang ở mức tương đối phú hợp, giảm đáng kể so với mấy năm trước dẫn tới các văn phòng liên tục duy trì số người thuê với mức rất tốt chừng 62%.

Dựa sàn giao dịch địa ốc Mỹ Hưng, các văn phòng cho thuê quận phú nhuận có tỉ lệ thuê cải thiện đối với cả 2 bậc A và B nhờ có nỗ lực của Chính phủ trong công tác tạo nguồn vốn FDI nên lượng người tăng 5,6% và 1, 9% lần lượt cho bậc A và B.