Tiện ích khi sở hữu tại căn hộ Gem Riverside

Tiện ích khi sở hữu tại căn hộ Gem Riverside

Căn hộ Gem Riverside hứa hẹn một chốn phồn hoa yên bình ven sông với vóc dáng của một thành phố Châu Âu thu nhỏ tại Sài Gòn. Với một quỹ đất rộng hơn 60.000m2 cùng một chiến lược tạo lập cuộc sống ưu việt thật sự dành cho khách hàng từ Đất Xanh. Với mật độ xây dựng chưa đầy 20%, diện tích còn lại dành cho công viên nội khu đẳng cấp lên tới 7ha, điều này khiến cho căn hộ Gem Riverside thật lộng lẫy nhưng cũng không kém phần xanh tươi màu lá và thơ mộng bên dòng sông uốn lượn.

Xem chi tiết từng cm về tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án căn hộ Gem Riverside ở 2 link bên dưới. (vui lòng click để chuyển trang)


ĐẤT XANH GROUP
Địa chỉ: 27 Đinh Bộ Lĩnh, P.24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 091 705 1949

 

Chi tiết thiết kế dự án Gem Riverside Quận 2

• Sở hữu 1 tầng hầm rộng 6,7ha và một phần tầng lửng, tầng 1 để làm nơi để xe cho cư dân.
• Tầng 1-2: villa dạng Duplex Villa (giao hoàn thiện)
• Tầng 3-24: căn hộ điển hình
• Tầng 25-26: sân vườn Skygarden (Mảng xanh thư giãn cho cư dân ngắm nhìn Thành phố)
• Tầng 27-31: căn hộ
• Tầng 32-33: Penhouse (giao hoàn thiện)

Gem Riverside thật sự sở hữu mặt bằng tầng thông thoáng hành lang được thiết kế rộng rãi gam màu và gạch nền sang trọng đã tô thêm phần đẳng cấp cho cư dân khi sở hữu căn hộ Gem Riverside Quận 2.

Căn hộ Gem Riverside có mặt bằng tầng chỉ 8-9 căn hộ trên một mặt bằng tầng, có tới 4 thang máy tốc độ cao, 2 thang thoát hiểm cùng với 100% căn hộ sẽ có view. Đặc biệt, ở phòng ngủ chính của Gem Riverside và phòng ngủ nhỏ đều có cửa sổ, view ra ngoài tạo không gian thoáng mát và luôn đón nắng gió một cách tự nhiên, điều này rất khó để có ở một dự án khác.

Chi tiết diện tích từ loại căn hộ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ và Penhouse với DuplexVilla:

• Căn 1 Phòng ngủ diện tích từ 49.14 m2
• Căn 2 Phòng ngủ diện tích 71-76-81-85 m2
• Căn 3 Phòng ngủ diện tích 95 m2 trở lên
• DuplexVilla với diện tích từ 129 – 201 m2 (được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện)
• Penhouse (biệt thự trên không) diện tích từ 107 – 151 m2 trở lên, có mảng sân vườn và công viên xanh (được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện)

 

Bảng giá căn hộ Gem Riverside từ Chủ đầu tư Đất Xanh

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia về bất động sản dự tính với hơn 3000 căn hộ thì dự án Gem Riverside sẽ mang một bức tranh rất mới mẻ tạo giá trị lớn nhất cho khách hàng đầu tư giai đoạn đầu. Với mức giá căn hộ Gem Riverside nói riêng và giá những dự án tại Quận 2 nói chung sẽ tốt nhất tại khu vực phía Đông Sài Gòn mà chủ đầu tư Đất Xanh mong muốn mang lại cho khách hàng.

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm về mức Giá căn hộ Gem Riverside tại đây? Hoặc gọi trực tiếp đến phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án căn hộ Gem Riverside để các chuyên viên tư vấn chi tiến và hỗ trợ tốt hơn.

Hình ảnh tham khảo bảng giá căn hộ Gem Riverside
Một số hình ảnh về giá dự tính dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2. (hình ảnh có thể thay đổi để cập nhật chính xác khi có thông tin mới nhất):

 

Hiểu rõ hơn về phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside
Khi khách hàng mua căn hộ tại chủ đầu tư Đất Xanh đa phần sẽ có những phương thức thanh toán cơ bản theo chuẩn có sẵn từ chủ đầu tư. Nhưng cũng có thể mỗi một dự án sẽ có những phương thức thanh toán riêng để phù hợp hơn.

Những phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside (PTTT căn hộ Gem Riverside)
Về cơ bản chủ đầu tư Đất Xanh sẽ có 4-5 phương thức thanh toán cơ bản, với những phương thức thanh toán này cũng có thể áp dụng cho căn hộ Gem Riverside

Cho nên khách hàng khi chọn căn hộ Gem Riverside cũng có thể tham khảo thêm phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside ở dưới để có những tính toán phù hợp hơn với túi tiền của mình.

Phương thức thanh toán 1: (Theo thời gian)
Ở phương thức thanh toán này khách hàng sẽ thanh toán cố định cho chủ đầu tư Đất Xanh cứ mỗi tháng 10% trên tổng giá trị căn hộ đã mua.

Phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside theo thời gian.

 

Phương thức thanh toán 2: (Theo tiến độ xây dựng)

Đây là phương thức được khách hang mua để ở lựa chọn nhiều nhất vì họ là người lần đầu tiên chọn mua căn hộ và cũng đã có tiền sẵn để thanh toán cho chủ đầu tư. Với phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng khách hàng cũng là người giám sát dự án về xây dựng vì theo nguyên tắc cứ 3 tầng xây dựng khách hàng sẽ thanh toán cho chủ đầu tư 10% trên tổng gía trị của căn hộ đó. (thời gian dự tính 1 tầng có thể lên đến 2 tuần nhưng có thể nhanh hơn)

• Hình ảnh Phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside theo tiến độ xây dựng

Về phương thức thanh toán số 3 và số 4 của Đất Xanh thông thường đây là phương thức thanh toán để khách hang nhận chiết khấu riêng. Để được tư vấn kỹ hơp về Phương thức thanh toán căn hộ Gem Riverside Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chuyên viên kinh doanh với số điện thoại bên dưới.

 

Những vật liệu bàn giao căn hộ Gem Riverside khách hàng nên biết?
Một sự cần thiết khi khách hàng mua căn để ở hay để đầu tư, việc đầu tiên khách hàng sẽ quan tâm ở dự án đó về vị trí, rồi đến chủ đầu tư, đơn vị xây dựng dự án, vậy liệu bàn giao...

Hình ảnh về Vật liệu bàn giao căn hộ Gem Riverside khi chủ đầu tư bàn giao (có thể thay đổi hình ảnh để phù hợp với thông tin chính xác từ chủ đầu tư)








Quý khách hàng đang xem thông tin chính thức từ dự án căn hộ Gem Riverside, và những thông tin thêm về bảng Giá căn hộ Gem Riverside hay Pháp lý căn hộ Gem Riverside từ Phòng kinh doanh là chính xác nhất.

 

Ngân hàng bảo lãnh căn hộ Gem Riverside

Căn hộ Gem Riverside luôn được chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh làm theo đúng Quy trình của pháp luật và hoàn toàn an toàn trước việc dưới sự bảo lãnh Ngân hàng theo đúng tiêu chí trong luật kinh doanh bất động sản.

Để hiểu thêm về Ngân hàng bảo lãnh dự án, nhà ở hình thành trong tương lai, Tác giả cũng xin giới thiệu về một số mẫu chung về về thư cam kết bảo lãnh mẫu ở một số dự án khi “MỞ BÁN – CHO KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN”.

Hiểu thêm về pháp lý bảo lãnh Ngân hàng tại dự án căn hộ Gem Riverside
Đương nhiên, đây là quy định mới của pháp luật kinh doanh bất động sản Việt Nam, lần đầu tiên được quy định tại Khoản 1 Điều 56 Luật KDBĐS 2014. Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Từ quy định trên, có thể thấy không phải tất cả bất động sản đưa vào kinh doanh đều phải thực hiện bảo lãnh ngân hàng, chỉ có bất động sản là nhà ở hình thành trong tương lai thuộc các dự án bất động sản, mà cụ thể là các dự án đầu tư xây dựng mới nhà ở thương mại hoặc nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở mới phải thực hiện bảo lãnh ngân hàng.


Chấp thuận bảo lãnh Vietinbank về dự án căn hộ Gem Riverside

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật Nhà ở 2014
“Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân”. Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 19 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 thì khái niệm nhà ở hình thành trong tương lai được hiểu là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Nhà ở hình thành trong tương lai có thể là nhà ở riêng lẻ hoặc nhà chung cư:

- Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.

- Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Chính vì thế, khi khách hàng chọn mua một dự án hình thành trong tương lai như căn hộ Gem Riverside thì khách hàng nên quan tâm thêm về giấy cam kết bảo lãnh ngân hàng từ chủ đầu tư, và yêu cầu họ gửi nếu cần thiết để tăng độ tin tưởng hơn về dự án.

 

Pháp lý căn hộ Gem Riverside từ Chủ đầu tư
Không chỉ ở căn hộ Gem Riverside hay bất cứ dự án của chủ đầu tư Đất Xanh thì khi công bố dự án hay chính thức cho phép mở bán dự án luôn hoàn toàn đầy đủ những pháp lý cần thiết và theo đúng quy định nhà nước.

Quyết định chấp thuận dự án Gem Riverside Quận 2
Chính vì việc luôn tuân thủ theo đúng quy định của Pháp Luật nên chủ đầu tư Đất Xanh đã và đang là cây thư mục để cho tất cả những đơn vị kinh doanh bất động sản lấy làm mẫu.



Để biết thêm thông tin về Pháp lý dự án Gem Riverside Quý khách hàng vui lòng liên hệ vào HOTLINE để chuyên viên sẽ tư vấn, cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ nhất.

 

Vị trí căn hộ Gem Riverside
Căn hộ Gem Riverside tọa lạc ngay khu có quá nhiều điều để nói về Quận 2, về tầm quan trọng trong cửa ngõ giao thương chính Tp. Hồ Chí Minh, một trung tâm đô thị, tài chính, ngân hàng đẳng cấp với nhiều kỳ vọng về việc xây dựng một khu đô thị mới với quy hoạch và hạ tầng đồng bộ, hiện đại nhất của Thành phố Hồ Chí Minh.Căn hộ Gem Riverside sở hữu một vị trí đắc địa, ngay trung tâm hành chính quận 2 và nỗi bật bởi 2 mặt giáp sông tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc được kỳ vọng là một chốn phồn thịnh của Quận 2.

 

Mặt bằng và Thiết kế căn hộ Gem Riverside Quận 2
Dự án căn hộ Gem Riverside được chủ đầu tư Đất Xanh đầu tư rất kỹ lưỡng từ tiện ích nội khu cho tới thiết kế hiện đại thông minh trong từng căn hộ.

Căn hộ Gem Riverside sử dụng tối đa không gian trong căn hộ với diện tích 49m2 vẫn có lô gia thông thoáng, phòng ngủ chính luôn có cửa sổ lớn hướng ra ngoài để đón nhận không khí trong lành. Với diện tích được thiết kế linh hoạt từ căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ và có cả căn hộ Penhouse (biệt thự trên không), DuplexVilla rất phù hợp với Quý khách hàng khi mua để ở hoặc đầu tư.