Vấn đề gì làm hầu hết văn phòng cho thuê trong khu vực Tân Bình và Phú Nhuận đều xuống giá

Với việc nguồn cung dư sẽ còn tiếp tục diễn ra ở các văn phòng cho thuê, bởi thế giá cả cho thuê các văn phòng ngày càng vừa túi tiền.
Trước sự dồi dào của nguồn cung, cho nên chủ văn phòng phải hạ thấp giá thuê hoặc có nhiều cách thức hiệu quả để có người thuê. Đầu năm 2015, chi phí mời thuê văn phòng ngay khu vực TPHCM đặc biệt là văn phòng cho thuê quận phú nhuận giảm trung bình 1,4% so với giữa 2014, các văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thành phố giảm hơn so với những năm trước là 5,6% thuộc hạng A và 7,7% loại B.

Điển hình là với văn phòng hạng A giá thuê tầm 32,5 USD/m2/tháng, văn phòng tiện nghi là 25,3 USD/m2/tháng. Giữa tháng 12 năm 2014, mức giá đối với 2 hạng văn phòng này cũng giảm cỡ 1,6% đối với văn phòng hạng A và 3,7% đối với văn phòng tầm trung

Còn với khu vực Phú Nhuận, quận này văn phòng cũng không hơn gì so với khu vực khác. Theo thông số của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, hiện tại văn phòng cho thuê quận tân bình có tỉ lệ thuê giảm cũng không ít, vì công suất thuê thấp ở mức cấp độ C. Nhưng giá thuê văn phòng khu vực quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. giá cả thuê đang trong mức khá lý tưởng, giảm nhiều so với mọi năm trước dẫn đến các văn phòng luôn duy trì số người thuê với mức rất cao khoảng 87%.

​

Dựa vào kết quả nghiên cứu của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, thị trường văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận có số khách thuê cải thiện ở cả 2 hạng A và B với nỗ lực của cơ quan nhà nước trong công tác củng cố nguồn vốn FDI nên tỉ lệ tăng 6,1% và 4, 4% lần lượt cho hạng A và B.