Vì sao cho thuê căn hộ diện tích nhỏ lại đắt khách

Phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục hâm nóng với nhiều dự án lần lượt ra mắt, trong đó, căn hộ diện tích nhỏ, đầy đủ đồ đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản với mức cho thuê lại lên tới hơn 200 triệu đồng mỗi năm. Đang cho thuê một căn hộ tại Vinhomes Times City, khi nghe Đất Xanh Miền Bắc đang mở bán Park 3 thuộc giai đoạn 2 của dự án này, chị Nguyễn Thị Thảo dự tính mua thêm một căn hộ diện tích nhỏ để đầu tư. Lý giải về quyết định của mình, chị Thảo “bật mí”, thu nhập từ việc cho thuê lại ở Times City cũng lên tới hơn 200 triệu đồng mỗi năm, một kênh đầu tư hiệu quả và cho thuê nhà nguyên căn biên hòa nhàn hạ so với các hình thức khác. “Vị trí Park Hill chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 4km, rất thuận lợi đối tượng cho thuê là khách Tây, những người thích phong cách hiện đại, dịch vụ tiện nghi”, chị chia sẻ. Phối cảnh tổng thể Vinhomes Times City Park Hill Đại diện Đất Xanh Miền Bắc cho biết, việc mua nhà để cho thuê không phải là hình thức mới.Tuy nhiên, khi các kênh khác như gửi tiết kiệm, đầu tư chứng khoán, đầu tư vàng…đang mất dần sức hấp dẫn thì rót vốn vào BĐS để như một phương án đầu tư khôn ngoan nhằm mang lại thu nhập bền vững. Thông thường, đối tượng khách hàng này sẽ lựa chọn mua các căn hộ mới, hiện đại, thuộc quần thể các khu đô thị có đầy đủ dịch vụ tiện ích để dễ dàng cho khách thuê. Vị này đánh giá, Times City là một trong những khu đô thị hút khách thuê bậc nhất Hà Nội. Khách hàng khá đa dạng, từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu và các gia đình Việt Nam có điều kiện kinh tế khá giả. Giá cho thuê căn hộ tại đây khá tốt, dao động quanh mức 8 triệu -20 triệu đồng/căn/tháng. Bên cạnh người mua nhà để ở, cho thuê lại, còn có một lượng khách không nhỏ là khách hàng ngoại tỉnh mua nhà Hà Nội với mục đích cho con cái đang học tập và làm việc tại Hà Nội. Ông Mạc Văn Tình quê ở Lào Cai có cậu con trai đang học năm nhất Đại học Kinh tế Quốc dân cho biết, từ khi cậu con trai xuống Hà Nội, ông đã có ý định tìm cho con căn hộ quanh khu vực để tiện việc học và làm việc sau này. Sau khi tìm hiểu thông tin Park 3, ông lập tức xuống Hà Nội và đặt mua ngay căn 1 phòng ngủ: “Tôi thích KĐT Times City nhưng không dám mơ vì nghĩ phải tới 3-4 tỷ mỗi căn. Chỉ đến khi nghe con trai báo căn 1 phòng ngủ chỉ khoảng 1,8 tỷ, tôi và nhà tôi vội cầm tiền xuống đặt ngay”. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, tòa Park 3 nằm đối diện với khu Quảng trường trung tâm cho thuê nhà tại biên hòa , ngay cạnh bể bơi ngoài trời và có tầm nhìn trải dài ra hướng sông Hồng. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 53m2 đến 151m2 thiết kế 1- 4 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng và tiếp xúc với ánh sáng, không khí tự nhiên tối đa. Dưới sự quản lý chuyên nghiệp của Vinhomes, cư dân Vinhomes Times City sẽ được thụ hưởng dịch vụ quản gia chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao như: Dịch vụ dọn dẹp, giặt là, dịch vụ sửa chữa; Dịch vụ ẩm thực tại nhà. Ngoài ra, cư dân Park Hill còn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của Khu đô thị Times City - Giai đoạn 1, từ hệ thống trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện đa khoa Vinmec, đến siêu Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City. Bên cạnh đó , Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 1, Đất Xanh Miền Bắc và ngân hàng Techcombank phối hợp đưa ra chương trình vay ưu đãi hấp dẫn: khách hàng mua căn hộ tòa Park 3 nếu có nhu cầu sẽ được Ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn với hạn mức lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian 15 năm. Thêm vào đó Chủ đầu tư cũng có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 10 tháng nếu khách hàng vay vốn. Ngoài ra, trường hợp khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu trả trước với mức lãi suất 7%/năm trên tổng số tiền trả trước và số ngày thanh toán trước.